| 项目编号: | JY22JX09006760 | ||
| 项目名称: | 宜春市官山二路68号（原植保局办公楼、集资楼、车库及仓库）拍租 | ||
| 标的名称: | 宜春市官山二路68号（原植保局办公楼、集资楼、车库及仓库）拍租,挂牌价2,515.00元/月 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2022年10月31日 信息披露期满日： 2022年11月11日 | ||
| 延期处理方式: | 继续拍租 | ||
| 项目简介: | 标的位于宜春市官山二路68号(原植保局办公楼、集资楼、车库及仓库），面积约718.35平方米，3.5元/月/平方米,起拍价2515元/月，租期5年，拍租保证金5000元 | ||
| 重要信息披露: | 1．面积仅供参考，不影响成交价。所有拍租标的不能用于从事违法、违纪活动。 2.拍租成交后，承租人须在7个工作日内与出租人签订租赁合同并缴纳5000元房屋租赁押金，若毁约、违约租赁押金不予退还，出租人有权单方解除合同，责任由承租人自负。 3.本次公开拍租是按房屋现状拍租和移交，出租人给承租人的房屋改造装修周期为2个月，房屋改造装修周期不列入租赁时间范围之内，自双方签订租赁协议后开始计算房屋改造装修周期，房屋改造装修周期结束后开始计算租赁时间和租金。 4.房屋租金每两年进行递增，递增比例为前一年租金的5%，租金按季交纳，在每季度第一个月的5号前交纳租金。 5.严禁承租人擅自将房屋转租，因特殊情况确需转租的，须事先征得委托人同意，并解除原租赁合同。转租后委托人与新的承租人按原合同租赁期限重新签订租赁协议，不得延长原合同中的租赁期限。转租双方所产生的经济纠纷等一切法律责任由转租双方自行解决。 6.改造、租赁期间，承租人对资产进行装修时，不能擅自改变房屋结构（因消防验收、备案，图审单位及消防主管部门提出意见除外），装修图纸须送出租人审核，如需改变房屋结构，须经出租人同意并报有关部门批准后方可实施，有关手续办理及费用由承租人自理。房屋改造、设计、装修、拆除及建筑垃圾清运费用，报批报建手续办理及费用、安全生产及责任均由承租人承担。 7.承租人在改造、租赁期期间需自费维修房屋渗、漏水、装修、排水安装配套设施、设备等，租赁期满或提前终止合同的，固定装修物和设施不可拆毁，无偿归出租人所有（动产除外），且出租人不承担任何赔偿费用。 8.在改造租赁期间，产生的各种问题(如消防、噪音、污染、环保以及与四邻纠纷等) 承租人须自行协调解决，费用自理，与出租人无关。 9.在租赁期间，如遇政府拆迁等不可抗力因素，承租人须无条件搬出，期间承租人对房屋所投入的装修费、水电改造、消防验收等所有费用均由承租人承担，风险自负，出租人不对承租人作任何补偿。 10.标的物水、电等附属设施按现状提供承租人使用，承租人在租赁期间内对于水、电、煤气、有线电视、网线、专用变压器等相关配套设施设备的使用、维修、改造、更换、开户均由承租人自己协调办理，费用自理。 11.租赁期满后，承租人须无条件搬出，期间承租人对房屋所投入的装修费、水电改造等所有费用均由承租人承担，出租人不对承租人作任何补偿，到期后场地内的固定设施不可拆除、搬离。 12. 改造租赁期间一切安全生产责任由承租人承担。 |
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无 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 拍 租 公 告 受委托，本公司将于2022年11月17日上午10时在宜春市公共资源交易中心3楼第 2 开标室举行拍租会(网络竞价),拍租标的为：宜春市官山二路68号(原植保局办公楼、集资楼、车库及仓库），面积约718.35平方米，3.5元/月/平方米,起拍价2515元/月，租期5年，拍租保证金5000元。详情见本公司拍租须知。 标的展示时间：自公告之日起至2022年11月 16日止 标的展示地点：标的所在地 报名时间：自公告之日起至2022年11月16 日17时止 报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。 报名操作及注意事项 具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。 1．未注册的竞租人应当在报名时间截止前购买CA数字证书（已办的可使用原证书）登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞租保证金；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 数字证书购买地址：宜春北路828号时代花园7楼。电话;0795-3576797 2．竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账至名为“宜春市公共资源交易管理中心”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“宜春市公共资源交易管理中心”账户的资金不负任何责任。 3．竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4．非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。 5．非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能办理退付。 6． 本场拍租会有一人报名就能进行网络竞价。 7．竞租人须持身份证明和缴纳保证金的凭证在拍租会前到本公司办理拍租登记手续,领取拍租文件。竞租人在竞价前须详细了解拍租文件的所有内容，一经应价即表示对拍租文件中的所有内容无异议，拍后无悔。 8．竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易中心帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 9. 网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料在成交日后2个工作日内到宜春江南拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》。 10．成交后，受让人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心收到委托人和拍卖人出具的退款函后，按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回受让人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。 联系方式 国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线） 拍卖公司联系电话：13970538196 13036270222 宜春江南拍卖有限公司 |
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| 联系方式： | 13970538196 周先生 |
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