江西省宜春市中心城区宜春南路贯通工程属市政基础设施重点建设项目，经市政府立项，拟采用BT方式开发建设，现面向境内外进行公开招商。

 一、项目概况

宜春南路北起朝阳路西口，南至凤凰山跨铁路370桥。位于城区南边商业闹市中心,是通往旅游胜地明月山的重要交通枢纽, 该路段还将修建两个大型城市休闲广场，环境优美，有较大的商业及居住价值。如打造成宜春地方旅游特色产品商业一条街或高档住宅群，前景十分广阔。

该项目已由市规划勘测设计院按城市道路Ⅰ级标准设计，全长880m。其中原汽运公司至平安路交叉口长380m，车行道宽24m，人行道宽6m×2道；平安路交叉口至铁路桥长460m，车行道宽16m，绿化带3m×2道，非车道5m×2道，人行道5m×2道；铁路桥加宽长40m，宽15m×2道。该项目建安工程概算1500万元。BT方式招商确定后，拟用道路附近或其它区域土地抵投资款。在项目建设过程中，实行项目法人制、合同管理制及工程监理制。

二、投资预算

 （一）建安工程费：1500万元

（1）道路工程建设费：1100万元

（2）铁路桥加宽建设费：400万元

（二）项目建设其它费：3817.53万元

1.土地征用费：40亩×10万元=400万元

2.房屋拆迁补偿费：23981.0㎡×1300元=3117.53万元（未包括城市广场范围内的拆迁）

3.工程设计、评估、监理费：80万元

4.建设单位管理费：120万元

5.管线迁移费：100万元

（三) 道路外拆迁可利用土地39.41亩，预计拆迁面积26000㎡，合计费用：4031.15万元

1、土地征用费：39.41亩×15.0万元/亩＝591.15万元

2、房屋拆迁安置费：26000.0㎡×1300元/㎡＝3380.0万元

3、房屋评估费：60.0万元

（四) 工程预备费：100万元

合计：人民币9448.68万元

    三、回报方式：

    1、房地产开发收益；

    2、经营性项目收益。

四、报名条件：

   （一）具有法人资格的境内外合法企业。

   （二）注册资金人民币3000万元以上。

   （三）商业信誉良好，无违法行为。   

    五、报名方式：

   （一）网上报名：

电子邮箱：zhihuizhongxin99@163.com ，网上报名者须在2009年3月20日前提交正式报名资料。

（二）直接报名：  

联系人：宋先生电话：0795-3550055（办） 13907957630

朱先生 电话：0795-7056777（办）13907059049

传 真：0795-3550073  

 报名者可在2009年3月30日前到宜春市袁山西路475号（市城管局）502室报名。

    六、报名提交资料

   （一）企业法人证书副本一份（正本查验）。

   （二）企业营业执照副本一份（正本查验）。

   （三）委托人证明书。  

同时具备上述三项材料者，为正式报名完毕。

 

 

　　　　　           宜春南路贯通工程领导小组办公室　　　　　　　　　　　　　　                        

 二 OO九年二月一日